一、制度目的

      为了保障人民生命财产安全，确保消防设施和器材处于正常状态，本制度规定了消防维保人员的基本要求、维保内容、维保标准以及监督管理等方面的内容，以便全面有效地开展消防维保工作。

二、适用范围

      本制度适用于所有需要进行消防维保的场所，包括但不限于办公楼、商场、酒店、医院、学校等公共场所。

三、基本要求

1.消防维保人员应具备相应的职业技能和消防安全知识，熟悉消防设施和器材的性能和使用方法。

2.消防维保人员应遵守国家消防法规和相关安全规定，严格执行消防安全操作规程。

3.消防维保人员应保持高度的责任心和职业操守，确保消防设施和器材的可靠性和安全性。

四、维保内容

1.消防设施：检查火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等消防设施的运行状态，确保其性能正常。

2.消防器材：检查灭火器、消防栓、消防水带等消防器材的配备和使用情况，确保其有效性和可靠性。

3.安全疏散设施：检查安全出口、疏散指示牌、应急照明等安全疏散设施的状态，确保其正常使用。

4.应急处置流程：制定和完善应急处置流程，确保在火灾等突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置。

五、维保标准

1.消防设施：各项消防设施的完好率应达到95%以上，性能正常，无明显故障。

2.消防器材：消防器材的配备和使用应符合相关规定，完好率应达到90%以上，有效性和可靠性得到保障。

3.安全疏散设施：安全疏散设施的完好率应达到98%以上，能够保证人员安全疏散。

4.应急处置流程：应急处置流程应科学、合理，具有可操作性和可执行性，能够确保在紧急情况下迅速有效地进行处置。

六、监督管理

1.监督管理部门：消防监督部门应对消防维保工作进行定期检查和监督，确保各项规定得到有效执行。

2.监督员：各单位应设立专职或兼职消防监督员，负责日常消防设施和器材的检查和保养，并及时报告异常情况。

3.定期检查：各单位应定期对消防设施和器材进行全面检查，发现问题及时处理，确保其处于正常状态。

4.记录管理：消防维保工作的记录应妥善保管，以备查阅和追溯，同时应做好保密工作，避免泄露敏感信息。

七、应急预案

1.制定应急预案：各单位应根据实际情况，制定切实可行的消防应急预案，明确应急处置流程和责任人员。

2.演练和培训：定期组织消防演练和培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

3.应急响应：在火灾等突发事件发生时，应迅速启动应急预案，各岗位人员按照职责分工，协同配合，确保应急处置的有效性和及时性。

八、附则

1.本制度自发布之日起执行。

2.各单位应根据本制度要求，制定具体的实施细则，确保制度得到有效执行。

3.本制度的解释权归监督管理部门所有。如有未尽事宜，另行通知。