一、采购人： [采购人名称]

二、项目名称：消防维保服务

三、项目地点： [项目地点]

四、采购文件编号： [采购文件编号]

五、公告日期： [公告日期]

六、投标截止日期： [投标截止日期]

七、采购方式：公开招标

八、采购文件售价：人民币[售价]元整，售后不退。

九、项目概述：

      为确保[项目地点]的消防设备设施正常运行，提高消防安全保障能力，需采购一家专业公司提供消防维保服务。服务范围包括但不限于以下内容：

1.对所有消防设备设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行；

2.对故障设备进行及时检修、更换，确保消防系统正常运行；

3.提供24小时应急响应服务，确保在突发事件发生时能够及时处理；

4.提供定期培训，提高采购人的消防安全意识和应急处理能力；

5.对消防设备设施进行必要的更新和升级，以满足相关法规和标准的要求。

十、投标人资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金]万元；

2.具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.具备国家相关主管部门颁发的消防设施维护保养检测资质证书；

4.近三年内至少承担过两项类似规模的消防维保项目，并有良好的服务记录；

5.遵守国家法律法规，在经营活动中无违法记录。

十一、投标文件组成：

1.投标函；

2.营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（加盖公章）；

3.国家相关主管部门颁发的消防设施维护保养检测资质证书复印件（加盖公章）；

4.近三年的两个类似规模的消防维保项目合同复印件（加盖公章）；

5.其他资格证明材料。

十二、投标保证金：

      投标人需在投标截止日期前，将人民币[保证金金额]元的投标保证金一次性足额交纳至采购人指定的账户。投标保证金应在投标文件中单独提交，并明确注明“投标保证金”。未提交或未足额交纳投标保证金的投标文件将被拒绝。

十三、投标文件的递交：

      投标人应将投标文件密封后，在投标截止日期前递交至指定地点。逾期递交或未按照要求递交的投标文件将被拒绝。

十四、评标方法：

      本次招标采用综合评分法，综合考虑技术方案、价格、服务保障等因素。在所有有效投标中，根据技术评分和价格评分的总得分，选择排名第一的投标人为中标单位。若总得分相同，则以价格评分高的投标人为中标单位。若价格评分也相同，则由采购人根据投标人的服务质量和其他因素进行综合评定。

十五、合同签订及履行：

      中标后，采购人与中标人签订书面合同。中标人应按照合同约定履行义务，保证消防维保服务的质量和进度。如中标人未按照合同约定履行义务，采购人有权解除合同，并追究中标人的违约责任。

十六、履约保证金：

      为保证合同的顺利履行，中标人在签订合同时需向采购人交纳人民币[履约保证金金额]元的履约保证金。在合同履行完毕且无违约情况下，履约保证金将全额退还。如中标人未能按照合同要求履行义务，采购人有权扣除相应的履约保证金作为违约金。

十七、违约责任：

      如双方在合同履行过程中发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并承担因此产生的所有费用和损失。违约责任包括但不限于终止合同、解除合同等措施，并追究违约方的法律责任。