消防设备及设施是灭火、抢险过程中的必备工具，为确保其完好有效，一旦发生火灾等紧急情况能及时、有效地投入使用，对消防设备及设施的维修保养就显得尤为重要。

一、建立消防设备与设施维修保养档案

      对所有的消防设备与设施建立档案，记录日常维修保养、检测和消防设备与设施损坏后的维修等内容，为消防设备与设施的维修与保养提供依据。

二、消防设备与设施的维修保养计划

1、定期检查：应根据当地的火灾特点和消防设备与设施的实际状况，定期对消防设备与设施进行检查。

2、及时维修：一旦发现消防设备与设施出现故障，应立即进行维修，确保其完好有效。

3、定期保养：应对消防设备与设施定期进行保养，使其保持良好的工作状态。

三、消防维修方案的基本原则

1.安全原则：在进行消防维修时，必须把安全放在首位，确保维修人员和周围环境的安全。

2.经济原则：在维修过程中，要考虑到维修的经济效益，尽量节约成本。

3.环保原则：在维修过程中，要尽量减少对环境的污染，遵循环保法规。

4.科学原则：在维修过程中，要遵循科学的方法，使用科学的工具和技术，确保维修效果。

四、消防维修方案的一般步骤

1.故障诊断：首先需要找出消防设备的问题所在，进行准确的故障诊断。

2.拆卸和清洗：进行拆卸和清洗，清除设备内部的灰尘和杂物。

3.维修和更换：进行必要的维修和更换，确保设备的正常运转。

4.重新装配：完成维修和更换后，进行重新装配。

5.调试和测试：完成重新装配后，进行调试和测试，确保设备的稳定性和可靠性。

6.记录和报告：维修完成后，需要及时记录和报告，为以后的工作提供参考。

五、加强消防设备与设施管理

      应建立消防设备与设施管理责任制，对消防设备与设施的日常管理和维修保养应落实到人，对管理不善或维护不力的人员应进行处罚。

六、加强对消防设备与设施的检测

      应加强对消防设备与设施的检测，以确保其处于良好的工作状态。对于不合格的消防设备与设施应及时进行维修和更换，确保其正常使用。

      总之，对消防设备与设施的维修保养是保障人们生命财产安全的重要措施，应加强对消防设备与设施的管理和维护，确保其完好有效。